Terug naar de resultaten
Te koop
Wierdensestraat 198 in Almelo 7604 BR

Wierdensestraat 198

7604 BR Almelo
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

Deze statige villa ( bouwjaar 2005) is gelegen aan een van de oudste invalswegen naar onze mooie stad en gesitueerd direct naast het schitterende landgoed Bellinckhof. Landgoed Bellinckhoff is ca. 45 hectare groot en wordt beschouwd als de “westerlijke groene long” van de stad Almelo. Het landgoed is opengesteld voor publiek. In deze parkachtige omgeving wandelt of fiets u lekker weg en geniet u...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 300 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Deze statige villa ( bouwjaar 2005) is gelegen aan een van de oudste invalswegen naar onze mooie stad en gesitueerd direct naast het schitterende landgoed Bellinckhof. Landgoed Bellinckhoff is ca. 45 hectare groot en wordt beschouwd als de “westerlijke groene long” van de stad Almelo. Het landgoed is opengesteld voor publiek. In deze parkachtige omgeving wandelt of fiets u lekker weg en geniet u van de nabije natuur.

De royale woning ( ca. 300m² woonoppervlakte!) is uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen wat garant staat voor lage energiekosten. Daarnaast zijn er veel onderhoudsvrije bouwmaterialen gebruikt, beschikt de woning over een ruim bijgebouw ( thans in gebruik als kantoor en schuur) en een heerlijke tuin.

Indeling Villa:
Hal, garderobe, toilet met fontein, L-vormige, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar overdekt terras en tuin op het zuiden, middels suite-deur gescheiden van grote woon/leef keuken met erker, compleet uitgerust keukenblok, inpandige berging met achteringang, grote vrijstaande schuur ( ca. 44 m²) welke voor meerdere doeleinden geschikt te maken is.

1e verdieping:
Overloop met daglichtinval, Master-Bedroom met doorloop naar een aparte kleedkamer en openslaande deuren naar het balkon, 2 slaapkamers aan de voorzijde, luxe badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en dubbele wastafels, separate wasmachineruimte met CV opstelling.

2e verdieping:
Vaste trap naar 2e verdieping met 4 dakkapellen en 3 (slaap)kamers, voldoende bergruimte achter de knieschotten en daarbovenop nog eens een bergzolder.


Bijzonderheden:
- Prachtige kavel
- Unieke ligging
- Zonnepanelen
- Vloerverwarming
- Veel leefruimte
- Volledig voorzien van kunststofkozijnen met HR ++ beglazing

Projectnotaris van toepassing
voordeel overdrachtsbelasting bij verkoop binnen 6 maanden voor verkoper

In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Hoewel met zorg samengesteld kunnen er aan eventuele onjuistheden geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 300 m² Perceeloppervlakte 692 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 44 m² Inhoud 950 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Excellent 2005 (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Ambt Almelo Sectie I Perceelnummer 3976 Oppervlakte 692 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.