Terug naar de resultaten
Te koop
Regio Overijssel

Regio Overijssel

Vraagprijs € 850.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Algemeen 
Te koop/te huur een, deels verhuurd woon- / winkel object, in de binnenstad van Almelo. 
 
Het te verkopen object bestaat uit 2 separaat verhuurbare winkelruimtes, waarvan er 1 op het moment is verhuurd aan Vodafone. ( huuropbrengst per jaar ca. € 36.000,- excl. BTW ) de huurperiode van Vodafone loopt tot 1 augustus 2022. Zij huren momenteel ca. 168...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Belegging Totale oppervlakte 756 m²
Lees meer

Omschrijving

Algemeen 
Te koop/te huur een, deels verhuurd woon- / winkel object, in de binnenstad van Almelo. 
 
Het te verkopen object bestaat uit 2 separaat verhuurbare winkelruimtes, waarvan er 1 op het moment is verhuurd aan Vodafone. ( huuropbrengst per jaar ca. € 36.000,- excl. BTW ) de huurperiode van Vodafone loopt tot 1 augustus 2022. Zij huren momenteel ca. 168 m².

Boven de twee winkels zijn 2 grote fraaie etages gelegen die gebruikt werden als opslag van de winkelruimtes. Deze twee lagen zijn zeer geschikt voor het realiseren van meerdere appartementen ( 4 tot 5 behoort tot de mogelijkheden ).De eerste etage is te bereiken via een fraaie trapopgang alsmede een lift. Via de achterzijde is er ook een opgang te maken naar de etages. Aan de achterzijde is er tevens voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De locatie is gelegen op absolute A1 locatie in Almelo, welke ook met de toekomstige her-inrichting binnenstad / ontwikkeling een zeer goede locatie blijft! 
 
Locatie  
Almelo kent als plaats circa 75.000 inwoners en is gelegen in de regio Twente, gelegen in het oostelijke deel van Overijssel.  
 
Het object is uiterst gunstig gelegen aan de winkelhoofdstraat, met alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Verscheidene supermarkten zijn in de nabijheid gelegen evenals het gezellige centrumhart met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast is de bereikbaarheid van het object uitstekend, het station is op loopafstand te bereiken.

Nog te verhuren / ontwikkelen oppervlaktes 
 
Bouwlaag               Omschrijving               Oppervlakte 

Begane grond       Winkelruimte               ca. 220  m² 
Begane grond       VERHUURD               ca  169  m²
Verdieping  1         Winkelruimte              ca. 254  m² 
Verdieping  2         Winkelruimte              ca. 113  m² 
 

Huursituatie  
Op het moment is er één winkelruimte verhuurd aan Vodafone. Deze huurt de winkelruimte van circa 168 m² op de begane grond. . 

Bestemming  
Centrumdoeleinden

Kadastraal bekend ;  
Stad Almelo  
Sectie B 
Nummer 11093 
Groot:  612 m² 
 
Vraagprijs ; € 850.000,- kosten koper. 
Huurprijs begane grond : € 40.000,- per jaar 

Aanvaarding:
De aanvaarding geschiedt in overleg met opdrachtgever


Indien u meer informatie wenst, kunt u contact opnemen met Bert Mulder, bert@muldernijkamp.nl

Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1920 Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 756 m² Perceeloppervlakte 612 m² Diversen Woonruimte Woonruimte mogelijk Nevenbestemming Winkelruimte
Hoofdfunctie
Belegging
Beleggingstype
Winkelruimte
Regio
Overijssel
Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
3
Oppervlakte
756 m²
Aantal huurders
1
Functie
Winkelruimte
Oppervlakte
756 m²
In units vanaf
756 m²
Verkoop vloeroppervlakte
700 m²
Frontbreedte
700 cm
Verdiepingen
2
Welstandsklasse
A1
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.