Terug naar de resultaten
Te huur
Handelskade Noord 7 in Enschede 7547 AV

Handelskade Noord 7

7547 AV Enschede
Huurprijs € 1.500,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Algemeen:
Op het bedrijventerrein ‘Havengebied’ te Enschede bieden wij een bedrijfsruimte met kantoorruimte aan voor de verhuur. Het geheel is goed onderhouden.

Het Havengebied is centraal gelegen in Netwerkstad Twente (het samenwerkingsverband van de gemeenten Almelo, Borne, Hengelo, Oldenzaal en Enschede) met in de directe nabijheid het Twentekanaal, de rijksweg A35, de...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 315 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Algemeen:
Op het bedrijventerrein ‘Havengebied’ te Enschede bieden wij een bedrijfsruimte met kantoorruimte aan voor de verhuur. Het geheel is goed onderhouden.

Het Havengebied is centraal gelegen in Netwerkstad Twente (het samenwerkingsverband van de gemeenten Almelo, Borne, Hengelo, Oldenzaal en Enschede) met in de directe nabijheid het Twentekanaal, de rijksweg A35, de spoorverbinding Enschede-Hengelo en Duitsland.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar middels de nabijgelegen rijksweg A35.

Parkeervoorzieningen:
Er zijn ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein aanwezig.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Lonneker, sectie T, nummer 606, grootte 718 m²

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan ‘Havengebied 2002’, met als bestemming ‘Bedrijven’.

Oppervlakte:
De oppervlakte bedraagt circa 275 m² bedrijfsruimte en circa 40 m² kantoor/toilet/pantry. Van de bedrijfsruimte is ca. 60 m² geheel stofvrij.

De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
* 1 Overheaddeur: B 2.50 x H 2.50 m
* 1 Overheaddeur: B 2.30 x H 2.70 m
* Gecoate vloer;
* Afzuiginstallatie;
* Stofvrije ruimte;
* Ledverlichting;
* Verwarming middels radiatoren;
* Zonwering;
* Pantry;
* Toilet.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.500,- per maand, te vermeerderen met BTW en gas / water / elektra.

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium ‘meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten’ voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur (inclusief BTW en servicekosten).

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM).

Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.500,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1969 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 315 m² Oppervlakte kantoorruimte 40 m² Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry
Oppervlakte
275 m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
40 m²
Aantal verdiepingen
1

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.