Terug naar de resultaten
Te huur
Hengelosestraat 201 in Enschede 7521 AC

Hengelosestraat 201

7521 AC Enschede
Huurprijs € 4.500,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Algemeen:
Aan de Hengelosestraat te Enschede bieden wij u een fraaie , zelfstandige en geheel gerenoveerde kantoorvilla te huur aan. Gelegen aan de entree van Enschede nabij het centrum en diverse uitvalswegen. De Hengelosestraat is de belangrijkste verbindingsweg tussen Enschede en Hengelo. 

Bereikbaarheid:
Het object ligt aan de rand van het centrum, en het centrale...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 450 m² Aantal lagen 4
Lees meer

Omschrijving

Algemeen:
Aan de Hengelosestraat te Enschede bieden wij u een fraaie , zelfstandige en geheel gerenoveerde kantoorvilla te huur aan. Gelegen aan de entree van Enschede nabij het centrum en diverse uitvalswegen. De Hengelosestraat is de belangrijkste verbindingsweg tussen Enschede en Hengelo. 

Bereikbaarheid:
Het object ligt aan de rand van het centrum, en het centrale NS- en busstation van Enschede is op enkele loopminuten afstand gelegen. Middels verschillende routes is de Rijksweg A35 binnen enkele minuten te bereiken. Tevens is de UT (Universiteit Twente) op 5 minuten rij-afstand.

Parkeervoorzieningen:
Op eigen terrein zijn ca. 20 parkeerplaatsen gelegen. Zeer eenvoudig voor personeel en bezoekers te bereiken, via de achterzijde van het pand.  ( Cort van der Lindenlaan ) 

Kadastrale gegevens:
Gemeente Enschede,  sectie I, nr. 1182
Perceelsgrootte: 12 a 59 ca

Bestemmingsplan:
Twekkelerveld, met als hoofdbestemming 'Gemengde voorzieningen'.

Oppervlakten:
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 450 m² en is als volgt onderverdeeld:

- Souterrain: circa 67 m²;
- Begane grond: circa 128 m²;
- 1e verdieping: circa  158 m²;
- 2e verdieping: circa  71 m².
- Gebouw Externe ruimte ca. 30 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 4 m²

Indeling:
- Souterrain

begane grond:
- Hal
- 4 Kantoren
- Directie-kamer, terras
- Keuken
- Dames- en herentoilet

1e verdieping:
- Hal
- 5 Kantoren
- Balkon
- Toilet

2e verdieping:
- Kantoorruimte

Externe ruimte:
- Kantine: 30 m²

Deelverhuur eventueel bespreekbaar.

De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- CV installatie met radiatoren
- Toilet en pantry per verdieping
- Airconditioning
- Inbouwkasten / meubilair 
- Vloerbedekking.
- Compleet sfeervol ingerichte kantine
etc.

Aanvaarding:
De aanvaarding geschiedt in overleg.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 4.500,- NIET  te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaard laatst model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), 

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 4.500,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1931 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 450 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 20 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Woonomgeving Aantal lagen 4 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten uitstekend Afstand tot snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
450 m²
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Toilet, pantry
Luchtbehandeling
Airco
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.