Terug naar de resultaten
Te koop
Dollegoorweg 13 in Almelo 7602 EC

Dollegoorweg 13

7602 EC Almelo
Vraagprijs € 515.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Te koop aangeboden courante bedrijfsruimte op zichtlocatie met uniek ruim perceel aan de voorzijde en uitbreidingsmogelijkheden!

Algemeen
Op goede zichtlocatie gelegen bedrijfsruimte, geschikt voor een breed scala aan bedrijven. Door de vrije hoogte van ca. 5 meter is de hal geschikt voor zowel productie/assemblage als opslagruimte. De hal beschikt aan de voorzijde over een ruim...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 959 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Te koop aangeboden courante bedrijfsruimte op zichtlocatie met uniek ruim perceel aan de voorzijde en uitbreidingsmogelijkheden!

Algemeen
Op goede zichtlocatie gelegen bedrijfsruimte, geschikt voor een breed scala aan bedrijven. Door de vrije hoogte van ca. 5 meter is de hal geschikt voor zowel productie/assemblage als opslagruimte. De hal beschikt aan de voorzijde over een ruim perceel. Aan de achterzijde (spoorzijde) is tevens nog een wasplaats aanwezig ideaal om grootschalig materieel/materiaal schoon te spuiten. Tevens is het mogelijk om aan de voorzijde uit te breiden. Hier zijn reeds tekeningen van aanwezig.

Locatie
De locatie is zeer goed te noemen vanwege de zicht vanaf de drukke Schuilenburgsingel. Tevens is het object met eigen vervoer goed te bereiken. Op circa 10 minuten loopafstand is de eerste bushalte gelegen met een verbinding naar het station.

Oppervlaktes
De totale oppervlakte van de bedrijfsruimte betreft 857 m², als volgt onderverdeeld:
- Begane grond ca. 627 m² bedrijfshal
- Eerste verdieping ca. 128 m² opslagruimte/entresol
- Eerste verdieping ca. 102 m² kantoorruimte/keuken/kantine

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte:
- Deels geïsoleerd dak
- gasheaters (gekeurd in 2020)
- gladde vloeistof dichte betonvloer
- 4 elektrische overheaddeuren
- Toiletruimte
- Kleedruimte
- Alarm
- Lichtstraat
- Persluchtinstallatie
- Waspunt met afscheidingsinstallatie
- Momenteel is de bedrijfsruimte gesplitst. Het is eenvoudig te realiseren om hier weer 1 grote hal van te maken.

Kantoor:
- Complete keuken/kantine
- CV in combinatie met radiatoren
- Vloerafwerking
- Systeemplafond voorzien van verlichting

Parkeren
Op eigen terrein zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemmingsplan
Het object valt in het vigerende bestemmingplan Dollegoor-Slachthuiskade en heeft als enkel bestemming Bedrijf tot en met 4.1. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Vraagprijs
€ 515.000,- k.k.

Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

MulderNijkamp makelaars
Contactpersoon: de heer J.V.B. Zwart K-RMT & de heer A.J. Mulder RMT/RT
074-30 30 296

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Op korte termijn mogelijk. BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1996 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 959 m² Perceeloppervlakte 3075 m² Vrije hoogte 500 cm Oppervlakte kantoorruimte 102 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 75 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
Oppervlakte
857 m²
Vrije hoogte
500 cm
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
102 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Terrein aanwezig
Ja
Oppervlakte
2448 m²
Uitbreidingsmogelijkheid
75%
Bouwhoogte
1200 cm
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring