Terug naar de resultaten
Te huur
Brugstraat 11 * in Almelo 7607 XJ

Brugstraat 11 *

7607 XJ Almelo
Huurprijs € 275,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Te huur aangeboden courante kantoorruimte, diverse metrages beschikbaar van kantoorkamer tot volledige vleugels!
Koop op termijn beschikbaar en turnkey opleveringsniveau mogelijk!

Over Dreesz (verhuurder)
Dreesz ontwikkelt gebouwen waarin verschillende vormen van workspaces rondom en in een sociaal hart worden gebouwd. Workspaces die zich kunnen aanpassen aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 3494 m² In units vanaf 20 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Te huur aangeboden courante kantoorruimte, diverse metrages beschikbaar van kantoorkamer tot volledige vleugels!
Koop op termijn beschikbaar en turnkey opleveringsniveau mogelijk!

Over Dreesz (verhuurder)
Dreesz ontwikkelt gebouwen waarin verschillende vormen van workspaces rondom en in een sociaal hart worden gebouwd. Workspaces die zich kunnen aanpassen aan de veranderende vraag van de gebruiker tijdens de hele lifecyle – van student tot pensionado. Dreesz richt zich op alle ondernemers die een plek zoeken om te werken of om het hele bedrijf te vestigen. Bij Dreesz worden er namelijk werkplekken in co-work vorm aangeboden maar ook grote metrages geschikt voor grote bedrijven. Hierbij is zowel huur als koop op termijn mogelijk. Dit betekent dat je als ondernemer na 10 jaar huren het eigendom verkrijgt van de gehuurde kantoormeters zonder tussenkomst van een bank!

Algemeen
Nabij het centrum van Almelo, op zicht- en stationslocatie, bieden wij u een fraaie kantoorobject aan waarbij diverse metrages beschikbaar zijn voor de verhuur. De ruimtes worden volgens het concept van Dreesz opgeleverd. Hierbij zitten diverse diensten al inbegrepen in de prijs voor de kantoorunits zoals: gas/water/licht, internet, vermelding receptiezuil, gebruik app (openen slagboom/sloten, reserveren vergaderruimtes), gebruik vergaderruimtes, koffie/thee, vermelding receptiezuil.

Locatie
Het object is uitstekend gelegen nabij het centrum van Almelo en het trein- en busstation van Almelo. Dit maakt deze locatie een unieke locatie voor een brede doelgroep en is toekomstbestendig.

Oppervlaktes en prijzen (prijzen excl. BTW)
Er zijn nog meerdere kantoorruimtes en werkplekken beschikbaar voor de verhuur. Voor elke ondernemer is hier een geschikte ruimte te vinden. Een 1-2 persoonskantoorruimte van 19 m2 is al te huur vanaf € 256,- per maand all-in. De grootste kantoorruimte is zo’n 454 m2 en al te huur vanaf € 5.259,- per maand all-in. Ben je nog niet toe aan een kantoorruimte maar heb je wel behoefte aan een plek om te werken met een breed aanbod van faciliteiten? Huur dan een werkplek voor slechts € 69,95 per maand! Zie onderstaande voor een specificatie van de beschikbare meters.

Begane grond 208 m2 - €2.409,00 p/m
Begane grond 229 m2 - €2.653,00 p/m
1e verdieping 454 m2 - €5.259,00 p/m

Diverse kantoorkamers op de verdiepingen:
Circa 20 m² - € 275,00
Circa 29 m² - € 399,00
Circa 49 m² - € 674,00
Circa 59 m² - € 811,00
Circa 78 m² - € 1.073,00
Circa 88 m² - € 1.210,00
Circa 94 m² - € 1.293,00

De meerprijs van een parkeerplaats bedraagt € 33,33,- per maand.

Rentinvest
Met een Rent Invest vloer word je na 10 jaar huren gratis eigenaar van de kantoorruimte. RentInvest vloeren zijn er al vanaf 220 m2 en deze worden verhuurd voor een lange periode ‘as is’. Een RentInvest vloer is dé investering voor een ondernemer die zich voor langere termijn ergens wil vestigen en niet elke maand huur wilt betalen. Een ondernemer die op dit moment niet wil kopen maar ook niet aan het eind van de streep met niets wil staan.
De RentInvest vloeren kunnen helemaal naar wens worden ingericht en daarnaast kan de RentInvest huurder van alle Dreesz-faciliteiten gebruik maken zoals de vergaderunits, elektriciteit, schoonmaak etc.

Parkeren
Het object beschikt over een afgesloten parkeerterrein met circa 63 parkeerplaatsen voor de gebruikers van het object op basis van fair-use.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, thans e.e.a. in overleg met de verhuurder.

Voorzieningen
Kantoorkamers worden turn-key opgeleverd en worden verhuurd incl:
- Servicekosten
- 24/7 toegankelijkheid
- Bushalte voor de deur
- Parkeergelegenheid
- OV toegankelijk
- Onbemande supermarkt aanwezig
- Koffie/thee
- Elektronische sloten
- Elektronische receptie
- Wifi

De grotere vleugels kunnen naar wens van de huurder worden aangepast!

Huurtermijn
Voor de kantoorkamers is flexibele huur mogelijk. De grotere units zijn in overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Waarborgsom
In overleg.

Omzetbelasting
De huurprijzen zijn belast met BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.

Aanvaarding
Op korter termijn mogelijk, thans in overleg met verhuurder.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

MulderNijkamp makelaars
Contactpersoon: de heer J.V.B. Zwart K-RMT
074-30 30 296

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 275,- per maand Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Op korte termijn mogelijk. BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 3494 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 63 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 20 m² Locatie toelichting Uitstekend bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer! Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
3494 m²
In units vanaf
20 m²
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie, topkoeling
Verzamelgebouw
Kantine, vergaderruimte, sanitair, pantry/keuken
Flexplek
Ja
Turnkey
Ja
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring