Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Vriezenveenseweg 78 in Almelo 7602 AJ

Vriezenveenseweg 78

7602 AJ Almelo
Koopsom € 150.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Almelo Vriezenveenseweg 78

Op goede locatie nabij alle voorzieningen en scholen aan een drukke invalsweg naar het Centrum gesitueerd vrijstaand geschakelde woning (voormalig) winkel/woonhuis, met tuin, dakterras en achteringang aan Tijhofslaan.

Indeling

Begane grond (winkelruimte);

Portaal met meterkast, grote, open woon/leef-keuken met open trap...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1922 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Almelo Vriezenveenseweg 78

Op goede locatie nabij alle voorzieningen en scholen aan een drukke invalsweg naar het Centrum gesitueerd vrijstaand geschakelde woning (voormalig) winkel/woonhuis, met tuin, dakterras en achteringang aan Tijhofslaan.

Indeling

Begane grond (winkelruimte);

Portaal met meterkast, grote, open woon/leef-keuken met open trap naar 1e verdieping. Zit/slaapkamer en aangrenzend bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger en aparte doucheruimte en toilet. De bijkeuken beschikt over een kleine opbergzolder. Doorlopend, via inpandige schuur, bereikt u de buitenruimte met tuin en trap naar dakterras op de 1e verdieping (bovenwoning);

Entree tot bovenwoning op het dakterras met overkapping, hal met toilet, slaapkamer, badkamer, ruime en lichte woonkamer met gashaard en keukenblok. De dakopbouw met ramen zorgt de hele dag door voor veel licht en vanuit de erker aan de voorzijde kijk je op geweldige manier op de Vriezenveenseweg.
De woonruimte boven beschikt over een airco. Via de trap is de ruimte beneden weer te bereiken.

Bijzonderheden;

Door de gecombineerde bestemming kan het pand voor verschillende doeleinden gebruikt worden:

A. Volledig in gebruik als woning. Indien van toepassing zou de woonkamer boven met weinig middelen getransformeerd kunnen worden tot 2 extra slaapkamers.

B. Splitsing naar winkel-wonen.
Door simpelweg de inpandige trap weer te verwijderen ontstaat de oorspronkelijke situatie van een via straatzijde te bereiken winkel/-kantoorruimte beneden met een via achterom te bereiken bovenwoning.

C. Splitsing naar wonen-wonen. Doordat de winkelruimte momenteel is ingericht met o.a. keuken en beschikt over eigen toilet en douche is eenvoudig een woonstudio te realiseren beneden.

Bij splitsing dient rekening te worden gehouden met het feit dat het pand over slechts 1 aansluiting van nutsvoorzieningen beschikt. Ter voorbereiding van splitsing van verwarming zijn twee CV installaties aanwezig (momenteel 1 aangesloten).

Koopprijs € 150.000,-- k.k.

Perceeloppervlakte: 150m2
Woonoppervlakte: Begane grond 77m2 en 1e verdieping 51m2
Berging: 6m2
Tuin begane grond 30m2 en dakterras 15m2
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 150.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 150 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 384 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-05-2018 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: A 7215 Almelo Oppervlakte 115 m² Kadaster: A 7217 Almelo Oppervlakte 35 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.